ライオンズマンション明石大久保第2

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • / 大久保駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 9階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,090万円
33.1万円/㎡
相場
2,101万円
33.3万円/㎡
1,254
1,819
2,383
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,383万円
28.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション明石大久保第2
2,090万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 63.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/182,090万円33.1万円7階 63.08㎡ 2LDK南東
2026/03/072,170万円34.4万円7階 63.08㎡ 2LDK南東
2025/08/082,150万円34.1万円7階 63.08㎡ 2LDK南東
2025/04/102,780万円35.7万円5階 77.91㎡ 4LDK南東
2025/02/142,120万円33.6万円8階 63.08㎡ 2LDK南東
2024/10/281,650万円26.2万円7階 63.08㎡ 2LDK南東
2024/08/122,980万円38.2万円5階 77.91㎡ 4LDK南東
2024/06/242,480万円39.3万円8階 63.08㎡ 2LDK南東
2023/09/262,180万円34.6万円5階 63.08㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,090万円33.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2023/09/26朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,580万円25.3万円62.43㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年98戸RC
2024/08/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,990万円27.4万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/01ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,890万円25.4万円74.32㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年115戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,698万円25.2万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 西1991年59戸RC
2026/03/03サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,880万円26.9万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2024/02/17サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,580万円26.9万円58.84㎡3LDK4階 / 8階建 -1989年104戸RC
2025/12/20リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,780万円25.4万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/10/02プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円25.2万円55.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2023/06/27ロイヤル日光ハイツ明石
明石市大久保町大窪
大久保駅30分 1,980万円26.4万円75.09㎡3LDK+S2階 / 3階建 北西1991年34戸RC
2024/08/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,730万円29.0万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1996年114戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積53.08㎡〜73.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石大久保第2
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通大久保駅徒歩11分
築年月1994年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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